Maison 47 Agen proche avec véranda et piscine

Située à Foulayronnes, sur les hauteurs d'Agen (à 5km), maison individuelle de plain-pied, de 1978, sur terrain arboré de 1500 m2, dans un secteur privilégié, au calme, dans une impasse bordée de chênes.Desservie par les transports en commun. Pour les amoureux de la nature aux portes de la ville.Entrée et couloir desservant les pièces à vivre et les chambres. Cuisine indépendante de 12 m2.Séjour de 34m2 (possibilité d'ouverture sur la cuisine).3 chambres : 1 de 12 m2 et 2 de 10,50 m2, dont 2 avec grand placard. SDB de près de 8 m2 avec placard.WC indépendant.Garage attenant de 18,50 m2 partiellement aménagé en buanderie / bureau sur près de la moitie avec placard (cloison démontable). Surface habitable d'origine de 104 m2 à laquelle s'ajoutent le bureau de 8 m2 et la véranda de 20 m2.Terrasse de 32 m2 avec barbecue en dur. Piscine de 5 X 11 m avec bâche d'été et couverture d'hiver, système de filtration neuf.VMC et différentiel neufs.Chauffage électrique.Double vitrage, volets roulants électriques / contrevents en bois.Contact par mail ou par téléphone (merci de laisser un message si je ne suis pas disponible sur le moment).