Corps de ferme avec dépendances

VENDS Corps de ferme avec dépendances situés sur la commune de Lagupie (47180).Corps de ferme : habitation (112m²), grange (220m²), chai ( 183m²), grenier (125m²) Dépendances : séchoir à tabac en bois, poulailler, garage, hangar et appentis.Terrain 2ha 99a 34ca = 29 934m², composé de prairies, comprenant 2 mares.Habitation : cuisine avec cheminée, salle à manger avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc, Réhabilitation complète à prévoir. Une partie de toiture effondrée.Diagnostics techniques réalisé le 28 mars 2012. Energie 367 F. GES 11 C. 9 piècesSite calme mais pas isolé. Implantation des bâtiments favorable à l'aménagement de plusieurs habitations mitoyennes (gîtes, chambres d'hôtes, locatif). Terrain, dominant l'environnement, qui offre un panorama dégagé avec vue sur des champs et des bois.Premiers commerces à 1,7 KM Lagupie et 3,3 Km Castelnau / GupieLigne de bus scolaire sur place.Autoroute : A62 sortie n°5 à 20 KmGare : Marmande 11 KmAéroports : Bergerac 61 Km, Agen 70 Km, Bordeaux 93 KmVisite exclusivement sur rendez-vous préalable. Curieux s'abstenir.Contact : courriel lagupie@hotmail.fr Tél : 05 53 67 47 24