Propriété composée d'une maison principale et d'un pigeonnier indépendant aménagé, surface totale plus de 200 m2, sur terrain de 1300 m2 environ, magnifique terrasse couverte avec vue panoramique, piscine et plage pavée.
Maison principale 165m2 sur trois niveaux composée au rdc d'une entrée vestiaire, grande cuisine aménagée et séjour, salle de bains, WC, cellier.
Au premier seconde entrée, couloir distribuant 3 chambres avec placards (10m2 12m2 14m2) dressing, salle d'eau, WC.
Dernier niveau composé d'un grand salon 35m2, d'une chambre parentale 16m2, dressing et bureau 10m2. Toutes les pièces ont une vue imprenable.
Pigeonnier indépendant 35 m2 donnant sur terrasse vue piscine et sur la vallée, composé d'une cuisine aménagé séjour, une salle d'eau WC et une chambre à l'étage.
Sur l'ensemble fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, murs et plafonds isolés laine de verre, chauffage électrique et climatisation.
Annexes et dépendances garage, abri deux voitures, atelier, abri de jardin, sous sol sous terrasse local technique piscine, portail automatique. Terrain entièrement clos de murs en pierres et haies végétales, puit en pierres.
A proximité chemins de randonnées de l'agenais, centre hippique, golf, Châteaux.
5 kms du centre de Bon Encontre, 2 kms écoles de St Férréol et 9 kms du centre d'Agen.
Proche Castelculier, Boé, Pont du Casse, Foulayronnes, Sauvagnas, St Caprais de Lerm, Laroque Timbaut, Bajamont, Le Passage, Colayrac, Le Passage,
Téléphone pour renseignements, visites et rendez-vous 05 53 98 47 86 ou 06 50 70 79 20 le midi ou soir.
Prix à discuter, faire offre.
299 000 €
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